2. 대모산·인릉산과 어우러진 저밀도 단지 및 대지지분

르엘 어퍼하우스는 서울 서초구 내곡동의 자연환경을 배경으로 지상 3층 규모의 저층 건축과 넓은 대지지분을 갖춘 주거 단지로 계획되었습니다.

• 약 18,485평 대지에 총 222세대: 약 61,109.20㎡(약 18,485평)의 대지에 총 222세대가 들어서는 저밀도 주거 단지로, 넓은 외부 공간과 주변 자연환경을 고려한 배치가 특징입니다.

• 평균 대지지분율 약 107%: 세대 타입에 따라 약 50~120평 수준의 대지지분이 안내되고 있으며, 구체적인 대지지분은 개별 계약 및 등기 내용을 통해 확인할 수 있습니다.

• 프라이빗 테라스와 루프탑 정원: 일부 세대에는 주변 산림과 하늘을 조망할 수 있는 테라스 및 루프탑 정원 등이 계획되어 있습니다. 실제 조망과 야외 공간의 면적은 세대 위치와 타입에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

3. 글로벌 건축·조경 전문가와 프리미엄 커뮤니티의 결합

르엘 어퍼하우스는 건축과 조경, 호스피탈리티 분야의 전문성을 결합하여 자연 친화적이고 차별화된 커뮤니티 공간을 추구합니다.

• 데이비드 치퍼필드 아키텍츠(David Chipperfield Architects): 프리츠커상 수상 건축가 데이비드 치퍼필드와 관련된 건축 설계 참여가 소개되고 있으며, 자연환경과 조화를 이루는 커뮤니티 공간을 계획하고 있습니다.

• 조경가 정영선 대표: 세계조경가협회 제프리 젤리코상 수상자인 정영선 조경가가 참여하여 주변 산림과 수변 공간이 어우러지는 자연 친화적인 조경 환경을 계획했습니다.

• 카펠라(Capella) 커뮤니티 서비스: 글로벌 호스피탈리티 브랜드 카펠라와 연계한 스파, 웰니스, 다이닝 및 컨시어지 서비스 등이 안내되고 있습니다. 실제 제공 시설과 서비스 범위, 운영 주체 및 이용 조건은 최종 운영 계획에 따라 확인할 수 있습니다.

4. 한남동 카펠라 더 클럽 및 헬스케어·자산관리 연계

르엘 어퍼하우스는 단지 내 주거시설뿐 아니라 프리미엄 커뮤니티와 건강관리, 자산관리 관련 서비스의 연계를 주요 특징으로 소개하고 있습니다.

• 한남동 '카펠라 더 클럽' 이용 혜택: 분양 계약자를 대상으로 용산구 한남동의 카펠라 관련 클럽 시설 이용 혜택이 안내되고 있습니다. 레스토랑과 피트니스, 웰니스 등 구체적인 이용 가능 시설과 시점은 멤버십 운영 조건에 따라 확인할 수 있습니다.

• 헬스케어 및 자산관리 서비스 연계: 차헬스케어 관련 의료·웰니스 서비스와 하나은행의 프라이빗뱅킹(PB) 서비스 협력 계획이 소개되고 있습니다. 실제 서비스 제공 여부와 대상, 이용 조건은 각 기관의 협약 및 운영 기준에 따라 달라질 수 있습니다.

• 토지거래허가 및 금융 조건: 제공된 사업 안내 자료에서는 토지거래허가구역 제외 대상으로 소개되고 있습니다. 다만 실제 지정 여부와 실거주 의무, 전세 임대 및 대출 가능 여부는 계약 시점의 관련 법령과 개별 계약 조건, 금융기관 심사 기준에 따라 확인해야 합니다.

르엘 어퍼하우스 핵심 제원 및 특화 서비스 요약

※ 상기 내용은 제공된 사업 안내 자료를 바탕으로 정리한 것으로, 보안 설비와 커뮤니티 운영 방식, 서비스 제공 범위 및 사업 일정 등은 최종 설계와 계약 조건에 따라 변경될 수 있습니다.

르엘 어퍼하우스 안내 및 방문 예약

서울 서초구 내곡동 르엘 어퍼하우스는 주변 산림과 어우러지는 저밀도 주거 환경에 AI 보안 시스템, 프라이빗 설계 및 프리미엄 커뮤니티 서비스를 결합한 하이엔드 주거 단지입니다.

잔여 세대 및 동·호수 안내, 평형별 분양 조건, 세대별 대지지분과 특화 설계, 커뮤니티 서비스 및 금융 일정 등에 관한 자세한 사항은 전문 상담을 통해 확인하실 수 있습니다.

용산구 한남동 홍보관과 한강 뚝섬공원 인근 르엘 어퍼하우스 갤러리 방문을 희망하시는 경우 사전 예약을 통해 상담 일정과 운영 여부를 확인하시기 바랍니다.

르엘 어퍼하우스 전문 상담 및 방문 예약

010-2142-1854

르엘 어퍼하우스 전문 상담 가이드