고급 주거 단지를 선택할 때 외부 시선으로부터의 독립성과 사생활 보호는 매우 중요한 기준입니다.

특히 대형 평형 위주의 주거 공간에서는 단지의 세대수나 외관뿐 아니라 

차량 진출입 동선과 주차장에서 세대로 연결되는 이동 경로가 얼마나 독립적으로 설계되었는지가 실질적인 거주 만족도에 영향을 미칩니다.

서울 서초구 내곡동 헌인마을 일대에 조성되는 르엘 어퍼하우스(LE EL UPPERHOUSE)는 약 18,485평의 대지에 지상 3층, 총 222세대로 들어서는 저밀도 주거 단지입니다.

전체 단지는 1BL부터 10BL까지 총 10개 블록으로 나누어져 있으며, 블록별 독립성과 프라이버시를 고려한 동선 계획이 특징입니다.

르엘 어퍼하우스의 블록별 독립 진입 구조와 주차 동선, 저층 주거 설계가 갖는 특징을 살펴보겠습니다.

1. 10개 블록 분리 배치와 독립 지하 진입 구조

르엘 어퍼하우스는 단일 대형 건물을 높게 올리는 방식 대신, 단지를 총 10개의 블록으로 나누어 배치하여 개별 주거 공간의 독립성을 고려했습니다.

• 블록별 독립 동선 확보: 1BL부터 10BL까지 단지가 구획되어 있어 각 블록 거주민의 보행 및 차량 동선이 과도하게 겹치지 않도록 계획했습니다.

• 독립 지하 주차 진입로: 블록별 지하 주차장 진입 동선을 구분하여 단지 내부 도로에서 주차장으로 이동하는 경로를 단순하고 직관적으로 구성했습니다.

• 외부 시선 차단 효과: 주차장 입구와 단지 내부 진입 동선을 체계적으로 배치하여 외부 차량 및 다른 블록 거주민과의 불필요한 동선 중첩을 줄이고 프라이버시를 고려했습니다.

2. 세대당 3~5대 주차 공간과 세대 직통 동선

르엘 어퍼하우스는 대형 평형 중심의 주거 환경에 맞춰 여유로운 주차 공간과 주차장에서 세대로 연결되는 이동 동선을 계획했습니다.

• 세대당 약 3~5대 주차 공간: 세대별 주차 공간은 약 3대에서 최대 5대 수준으로 안내되며, 여러 대의 차량을 보유한 가구의 주차 편의성을 고려했습니다. 실제 배정 대수는 세대별 계약 조건에 따라 확인할 수 있습니다.

• 지하 주차장에서 세대로 연결되는 동선: 지하 주차장에서 엘리베이터를 이용해 주거 공간으로 이동할 수 있도록 계획하여 외부 이동 구간을 줄이고 거주자의 편의성과 프라이버시를 고려했습니다. 구체적인 연결 방식은 블록 및 세대별로 확인이 필요합니다.

• 차량 간 간섭을 고려한 주차 설계: 주차 구획과 차량 이동 공간에 여유를 두어 승하차 편의성을 높이고 차량 간 간섭을 줄이는 방향으로 계획했습니다.

3. 저층 저밀도 단지와 보안 시스템

블록별 독립적인 주차 동선과 함께 저층 건축 및 출입 보안 계획을 적용하여 차분하고 독립적인 주거 환경을 추구합니다.

• 지상 3층 저층 단지의 독립성: 고층 공동주택과 달리 낮은 건축 규모와 분리된 블록 구성을 통해 공용 공간에서 발생할 수 있는 동선 중첩을 줄이고 세대별 프라이버시를 고려했습니다.

• 출입 관제 및 보안 시스템: 단지 출입구와 블록별 진입 동선에 출입 관리 및 보안 체계를 계획하여 외부 차량과 방문객의 출입을 관리하고 거주자의 안전과 사생활 보호를 고려했습니다. 구체적인 적용 설비와 운영 방식은 최종 안내 자료를 기준으로 확인할 수 있습니다.

• 체계적인 단지 조성: 시행은 ㈜한국토지신탁, 시공은 롯데건설㈜이 담당하며, 2027년 6월 준공을 목표로 사업이 진행 중인 것으로 안내됩니다.

르엘 어퍼하우스 주차 및 단지 제원 요약

※ 상기 사업 정보는 제공된 자료를 기준으로 작성되었으며, 주차 대수와 세대별 이동 동선, 보안 설비, 사업 일정 등은 실제 인허가 및 최종 설계에 따라 변경될 수 있습니다.

르엘 어퍼하우스 안내 및 방문 예약

서초구 내곡동 르엘 어퍼하우스는 숲으로 둘러싸인 자연환경과 함께 10개 블록별 독립 동선 및 프라이빗 주차 설계를 고려한 저밀도 주거 단지입니다.

잔여 세대 및 블록별 평형 안내, 세대별 주차 조건, 분양 조건과 자금 일정 등에 관한 자세한 사항은 전문 상담을 통해 확인하실 수 있습니다.

용산구 한남동 홍보관과 한강 뚝섬공원 인근 르엘 어퍼하우스 갤러리 방문을 희망하시는 경우 사전 예약을 통해 상담 일정과 운영 여부를 확인하시기 바랍니다.

르엘 어퍼하우스 전문 상담 및 방문 예약

010-2142-1854

르엘 어퍼하우스 전문 상담 가이드